# 3 LOCALI A FORMIGINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 257,000 EUR
- **Location:** Magreta, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:33:45.004Z
- **Last updated:** 2026-10-13T16:24:45.570Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

MAGRETA - ULTIMO PIANO IN CLASSE A CON TERRAZZO E VISTA SUL VERDE. A pochi passi dal centro di Magreta, all'interno di una zona residenziale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva appartamento del 2019, posto al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore.Una soluzione recente, luminosa e particolarmente riservata, ideale per chi cerca il comfort di una costruzione in classe energetica A senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il cuore della casa è la zona giorno: l'originaria distribuzione, che prevedeva soggiorno-pranzo e cucina abitabile, è stata reinterpretata creando un ampio open space di quasi 30 mq con cucina a vista. Un ambiente moderno e conviviale, valorizzato dalla grande luminosità e dall'accesso al terrazzino loggiato affacciato sul verde della campagna retrostante. Un affaccio particolarmente piacevole che, grazie all'assenza di fabbricati di fronte, garantisce privacy, tranquillità e una bella sensazione di apertura verso l'esterno.
Il reparto notte è composto da camera matrimoniale, seconda camera con balconcino privato e bagno. L'appartamento si distingue inoltre per le numerose scelte extra capitolato effettuate in fase di realizzazione e successivamente: particolare attenzione all'illuminotecnica, pavimentazioni e rivestimenti selezionati, sanitari e finiture di livello superiore.
Una casa recente ma già personalizzata e rifinita con attenzione, pronta per essere abitata.
A completare la proprietà, compresi nel prezzo, troviamo un garage e una cantina. Per chi necessitasse di maggior spazio, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo garage e una seconda cantina, disponibili come dotazione aggiuntiva e non compresi nel prezzo di vendita dell'appartamento.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Le visite all'immobile saranno organizzate previo appuntamento conoscitivo in ufficio e prequalifica dei potenziali interessati, così da garantire alla proprietà una gestione riserv

## Source and attribution

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