# Immobile in asta di 183 m² con più di 5 locali a P

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 121,490 EUR
- **Location:** Ponte San Giovanni, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 183 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:08:42.332Z
- **Last updated:** 2026-10-10T16:15:04.745Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630292 - 13/01/2027 (132414204) - Appartamento in asta a Perugia (PG) - via Pieve Petroia 24/G

L'appartamento in asta si trova a Perugia, in località Strada Pantano - Pieve Petroia, sul versante del Monte Tezio. L'immobile è inserito in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico ed ambientale, caratterizzato da aree boscate, vegetazione spontanea, terreni agricoli ed edificazione sparsa a prevalente destinazione residenziale rurale. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si sviluppa su 3 piani fuori terra, in un contesto insediativo a bassa densità edilizia, con visuali aperte verso il paesaggio umbro circostante.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 183,18 mq e si sviluppa tra il piano primo e il secondo. L'accesso avviene da una corte esclusiva pertinenziale al piano terra, tramite un vano scala privato. Al piano primo si trova l'abitazione, composta da corridoio/disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, un bagno, 2 wc, un balcone e un'ampia terrazza panoramica esclusiva. Al piano secondo è presente un locale soffitta con funzione accessoria e pertinenziale. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di ammodernamento.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del fabbricato sono in muratura tradizionale, con solai in laterocemento. Le finiture interne sono prevalentemente datate, con pavimentazioni in ceramica, rivestimenti ceramici nei locali di servizio e infissi in legno. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia di vecchia concezione, impianto idrico-sanitario tradizionale e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale di 534 mq e un'ampia terrazza panoramica che costituiscono elementi di valorizzazione del bene.

Contesto e collegamenti
La zona è rurale, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i

## Source and attribution

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