Appartamento – Perugia, Ponte San Giovanni

Appartamento 6 locali in vendita, 183 m²

Perugia, Ponte San Giovanni

5 Camere da letto3 BagniPiano 1

121.490 €

664 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4630292 - 13/01/2027 (132414204) - Appartamento in asta a Perugia (PG) - via Pieve Petroia 24/G L'appartamento in asta si trova a Perugia, in località Strada Pantano - Pieve Petroia, sul versante del Monte Tezio. L'immobile è inserito in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico ed ambientale, caratterizzato da aree boscate, vegetazione spontanea, terreni agricoli ed edificazione sparsa a prevalente destinazione residenziale rurale. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si sviluppa su 3 piani fuori terra, in un contesto insediativo a bassa densità edilizia, con visuali aperte verso il paesaggio umbro circostante. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 183,18 mq e si sviluppa tra il piano primo e il secondo. L'accesso avviene da una corte esclusiva pertinenziale al piano terra, tramite un vano scala privato. Al piano primo si trova l'abitazione, composta da corridoio/disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, un bagno, 2 wc, un balcone e un'ampia terrazza panoramica esclusiva. Al piano secondo è presente un locale soffitta con funzione accessoria e pertinenziale. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in muratura tradizionale, con solai in laterocemento. Le finiture interne sono prevalentemente datate, con pavimentazioni in ceramica, rivestimenti ceramici nei locali di servizio e infissi in legno. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia di vecchia concezione, impianto idrico-sanitario tradizionale e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale di 534 mq e un'ampia terrazza panoramica che costituiscono elementi di valorizzazione del bene. Contesto e collegamenti La zona è rurale, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i

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