# Appartamento - Augusta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 114,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-02T01:55:43.983Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:13:21.244Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461531-76
Classe energetica: F
RIF 531 Re/Max , agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, immobile sito al terzo piano con ascensore, in via XXV Aprile 38, in una delle zone centrali e meglio servite della borgata (vicino a qualsiasi servizio, attività, negozio). L'immobile, con una superficie catastale di 152 mq calpestabili, si presenta in buone condizioni generali e necessita di qualche intervento di miglioramento (eventuale sostituzione infissi, pitturazione ed eventuale rinnovamento della pavimentazione, sempre a gusto dell'acquirente). L'esposizione è su ben tre lati, caratterizzati da tre balconi, che fornisce luce costante in tutta la casa. Il piano alto, ma non ultimo, permette anche un ottimo riciclo d'aria. La facciata dell'edificio è stata rifatta, la quale affaccia sul cortile interno molto ampio, dove possiamo trovare un posto auto assegnato, in contesto recintato con cancello per le auto e cancelletto pedonale. E' presente la predisposizione all'allaccio del metano per il riscaldamento. Gli 8 vani, sono cosi distribuiti: Ingresso su ampio disimpegnoDoppio salotto con finestra e porta finestra, balconato e quindi luminosissimoCucina anch'essa balconata e finestrata, con annesso vano cucinino (tramezzo ideale da eliminare per creare un open space)Camera da letto matrimoniale balconata Seconda camera da letto finestrataTerza camera da letto finestrata Bagno con vasca finestratoDoppio servizio con zona lavanderia NON PERDERE QUESTA STRAORDINARIA OCCASIONE DI ACQUISTARE UN AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO E NON STRESSARTI PER IL PARCHEGGIO!! Chiama subto in agenzia per fissare il tuo appuntamento.

## Source and attribution

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