Appartamento 2 locali in vendita, 64 m²
Milano, Viale Monza, Municipio 2
1 Camere da letto·1 Bagni·Piano 1
199.000 €
3.109 €/m²
Pubblicato 27 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:BILOCALE VENDUTO LOCATO - PRECOTTO M1 (133902621) - APPARTAMENTO CON SCALA INTERNA DI ACCESSO AL VANO SOTTOTETTO
CARATTERISTICO CONTESTO DI CORTE RISALENTE ALLA SECONDA METÀ DELL'800
Via Privata Ottaviano Vimercati, 14 Milano
***IMMOBILE VENDUTO LOCATO
L'appartamento viene venduto locato, con contratto di locazione abitativo 4+4 attualmente in essere, stipulato nel 2021 e con scadenza al 31/01/2029.
Il canone annuo ammonta a € 9.240,00, oltre a spese condominiali annue pari a € 1.560,00.***
L'IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un BILOCALE DI 55 MQ con COLLEGAMENTO INTERNO a un AMPIO VANO SOLAIO PERTINENZIALE AD USO ESCLUSIVO di 43 MQ catastali, posto al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE all'interno di un caratteristico complesso di corte di origine storica, risalente alla seconda metà dell'800.
L'ingresso allo stabile avviene attraverso un cortile interno riservato, dotato di accesso motorizzato, adibito a cortile condominiale, aree comuni e posti auto condominiali.
Il contesto mantiene gli elementi originari delle antiche cascine milanesi, offrendo un'atmosfera riservata.
La posizione interna dello stabile, insieme all'affaccio sul verde, garantisce una VISTA APERTA E SILENZIOSA.
L'appartamento dispone di una DOPPIA ESPOSIZIONE (Sud - Ovest), LIBERA E APERTA su entrambi i giardini, che assicura luminosità in tutti gli ambienti durante la giornata.
COMPOSIZIONE INTERNA
* Ingresso accogliente direttamente nel soggiorno con cucina a vista.
* Disimpegno per separare la zona giorno dalla zona notte.
* Bagno finestrato e ristrutturato.
* Camera da letto.
* Solaio pertinenziale ad uso esclusivo, dotato di doppia finestratura e accessibile tramite scala interna all'appartamento.
SUPERFICI COMMERCIALI
Appartamento: 55 mq (100%)
Solaio ad uso esclusivo collegato internamente: 43 mq (valorizzati al 20-25%) = 10 mq
Superficie commerciale complessiva: circa 64 mq
ALTEZZE INTERNE
Altezza interna appartamento: 2,90 metri (2,60/2,70 metri in corris
Cosa è incluso
Balcone
Piano1
Superficie64 m²
Locali2
Camere da letto1
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
Classe energeticaF
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneMilano
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
814 €/mese
Anticipo20 % · 39.800 €
39.800 €159.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare244.251 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026