# Vendita Appartamento in vendita con giardino a Melendugno in sp145 3 - san foca

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** San Foca, Melendugno, Lecce, IT
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-21T07:15:48.437Z
- **Last updated:** 2026-10-11T14:40:21.709Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Appartamento 56 mq con Ampio Balcone Eurogarden Village, San Foca (Melendugno) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq, situato al 1° piano all'interno del suggestivo Eurogarden Village a San Foca. Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chiunque sia alla ricerca di un'oasi di relax a pochi passi dal magnifico mare del Salento. Il villaggio, situato all'ingresso ovest di San Foca, è un raffinato resort stagionale che offre una ricca gamma di comfort e servizi: Spiaggia privata (Eurogarden Beach), distante circa 1,3 km e comodamente raggiungibile tramite la navetta interna. Piscina all'aperto, campi da tennis e da calcetto. Teatro all'aperto con servizio di animazione e market interno. Vicinanza al centro, facilmente accessibile per godersi negozi, ristoranti e attività turistiche. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ed è anticipato, di fronte all'edificio, da un'ampia area parcheggio e da zone verdi attrezzate. Zona Giorno: Tramite una scala comune e un pianerottolo si accede al portoncino d'ingresso, che si apre su un luminoso soggiorno/cucina openspace con angolo cottura attrezzato. Una porta finestra collega l'ambiente a un ampio balcone verandato con piacevole vista panoramica sul villaggio. Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, dalla cameretta singola (entrambe dotate di finestra) e dal bagno completo di sanitari, doccia, lavabo e finestra. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione: Superficie: Circa 56 mq commerciali. Finiture: Portoncino d'ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti perfettamente funzionanti. Comfort: Allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione caldo/freddo a parete e predisposizione TV. L'immobile è ubicato in una delle aree costiere più rinomate del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce (distante circa 18 km, mentre Otranto si trova a 22 km). Il comune di Melendugno vanta sei splendide marine: San Foca: Con il suo porto turistico, la torre di guardia e le spiagge di sabbia bianchissima alternate a scogliere. Sant'Andrea e Torre Saracena: Celebri per i maestosi faraglioni e le calette suggestive. Torre Specchia Ruggeri e Torre dell'Orso: Famose per la sabbia fine e la celebre spiaggia delle "Due Sorelle". Roca Vecchia: Di grande interesse storico grazie all'area archeologica dell'Età del Bronzo e alla splendida Grotta della Poesia. Contatta Larosa Immobiliare Vivi il sogno del Salento e scopri la tua prossima casa al mare. Siamo a tua completa disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita: Email: *******@******* Cellulare: 345-2565945 Sito Web: ***.*******.**

## Source and attribution

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