# Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 53,990 EUR
- **Location:** Biforco, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:58:16.942Z
- **Last updated:** 2026-09-09T20:26:36.805Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4581352 - 10/09/2026 (129199566) - Appartamento in asta a Marradi (FI) - Viale Baccarini 14 (CAP 50034)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Marradi (FI), in Viale Baccarini n. 14, appena fuori dal centro abitato e a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria. Si trova in un fabbricato edificato a metà degli anni '50, allineato con altri immobili prospicienti la via pubblica.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 143,00 mq. È posta al piano secondo e si compone di un disimpegno centrale dal quale si accede al vano scale a comune. Da qui si dipartono cinque vani principali (tinello, soggiorno, tre camere, cucina, due wc e un ripostiglio), oltre a due balconi, uno fronte Viale Baccarini e uno sul retro. L'altezza massima della soffitta è di 2,00 m, degradante fino a 20 cm, con una superficie utile di circa 6,00 mq. La cantina al piano seminterrato ha un'altezza massima di 2,30 m e una superficie utilizzabile di circa 6,00 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità presenta finiture originali, con pavimentazione in mattonelle di graniglia e parquet in una camera. Le finestre sono in legno con avvolgibili, alcuni dei quali sostituiti con quelli in plastica. Il riscaldamento è singolo. Entrambi i balconi necessitano di manutenzione per ringhiera e pavimentazione, che mostra segni di infiltrazione. Sono presenti anche infiltrazioni dalla copertura, evidenziate da macchie sul soffitto di alcuni vani. L'immobile include un piccolo ripostiglio al piano seminterrato con accesso esterno e una porzione di sottotetto di proprietà esclusiva.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Marradi, con facile accesso ai servizi e alla stazione ferroviaria. Le facciate dell'edificio necessitano di manutenzione. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio mini

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f9b784cb-2597-4d87-b745-c425c20535e3
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