Locale commerciale in vendita, 120 m²
Milano, Magenta - San Vittore, Municipio 1
790.000 €
6.583 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: (126720001) - In una delle zone più centrali, eleganti ed ambite di Milano, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq situato in Via Edmondo De Amicis 40, in un contesto urbano di assoluto pregio e ottimamente servito. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile di otto piani e affaccia direttamente sulla via, ampia, vivace e ricca di servizi. La posizione è strategica: la zona è perfettamente collegata al resto della città grazie alla metropolitana Linea Blu (M4) ed a numerosi mezzi di superficie, oltre alla presenza di negozi, ristoranti, università e servizi di ogni genere. Attualmente l'unità è accatastata come A/10 (ufficio) ed è oggi utilizzata come tale, ma rappresenta una soluzione di grande flessibilità: facilmente frazionabile, idonea al cambio di destinazione d'uso in abitazione (già in passato adibita ad uso residenziale). La distribuzione interna comprende: tre ampie camere, un bagno, corridoio, disimpegno. Gli spazi regolari e la metratura generosa consentono una semplice riconversione in abitazione principale, oltre a renderlo ideale anche come studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento immobiliare. Una soluzione rara in zona centrale, che unisce posizione, metratura e potenziale di trasformazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita !!!
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile120 m²
StatoBuono stato
ComuneMilano
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.232 €/mese
Anticipo20 % · 158.000 €
158.000 €632.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare969.640 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026