# Villa di 146 m² con 5 locali e box auto doppio a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** Pedagna, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T16:54:37.415Z
- **Last updated:** 2026-08-11T17:04:25.402Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

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## Source and attribution

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