# Appartamento di 77 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Portuense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-03T10:51:53.710Z
- **Last updated:** 2026-11-12T12:45:06.612Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MAGLIANA (134331523) - MAGLIANA/VIA SCARPERIA: TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA SU SAN PIETRO E PAOLO!!
In una posizione strategica, centralissima e perfettamente collegata, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento, quarto piano di 74 mq, situato all'interno di uno dei complessi residenziali più iconici del quartiere.
L'immobile viene venduto con formula "chiavi in mano", completamente arredato, pronto da abitare fin da subito e senza la necessità di alcun tipo di lavoro.
Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ambiente moderno e curato nei minimi dettagli. La zona giorno sfrutta un sapiente gioco di colori a parete e luci a LED nel controsoffitto per separare visivamente il salone dalla zona pranzo, dove trova spazio un pratico cucinotto totalmente arredato con mobilio Mobil Turi compreso di tutti gli elettrodomestici.
La zona notte comprende due camere da letto con affacci silenziosi, mentre il bagno è un vero e proprio gioiello di stile: rifinito con preziose piastrelle di Vietri, offre una spaziosa doccia con soffione a pioggia, sanitari Duravit e rubinetteria Ponsi.
Ogni centimetro quadrato è stato ottimizzato al massimo: il corridoio ospita un comodo soppalco calpestabile e pratici ripostigli integrati a muro con ante su misura. All'esterno, la balconata regala una splendida vista panoramica sulla Basilica di San Paolo, ed è dotata di tende da sole Tempotest e di un piacevole spazio perfetto per ospitare un piccolo tavolino per colazioni o aperitivi all'aperto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti certificati e materiali di prima scelta:
Elegante pavimentazione in gres porcellanato effetto legno Marazzi (1° scelta) in tutta la casa, infissi con doppio vetrocamera ad alta efficienza termica e acustica, porte interne in legno con lavorazione bugnata, porta d'ingresso blindata e cassaforte incassata a muro,predisposizione per l'aria condizionata, connessione in Fibra Ottica e scal

## Source and attribution

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