# Immobile in asta di 1677 m² a Desenzano del Garda

> Canonical listing: https://landomo.it/property/f8d7df61-8ea4-4494-b606-1abc5cebfa6d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 60,843 EUR
- **Location:** Vaccarolo, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1677 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:04.075Z
- **Last updated:** 2026-10-11T02:17:07.788Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:BSBSEI18125 3 0212-48116 (132328192) - Quattro terreni adiacenti di complessivi 1.677mq in località Vaccarolo, Desenzano del Garda. Aree pianeggianti, quasi interamente boschive con vegetazione fitta. Privi di accesso diretto da strade pubbliche. Numerosi vincoli urbanistici e ambientali.

I quattro terreni (mappali 211, 212, 214, 215) si trovano nella frazione Vaccarolo di Desenzano del Garda, a circa 8 km dal centro, e si configurano come un lotto unico di 1.677mq complessivi. Le aree sono pianeggianti e quasi interamente coperte da vegetazione boschiva molto fitta. Non esiste accesso diretto da strade comunali o vicinali: i terreni risultano di fatto interclusi, con diritti di passaggio esistenti ma non praticabili a causa della vegetazione e delle recinzioni presenti. I terreni ricadono in zona soggetta a piano attuativo (AUT/CV 27 ex ATR/C 2) con volumetria potenziale di 6.000mc, ma la convenzione urbanistica del 2008 è decaduta. La fascia di rispetto per allevamenti copre l'intera area, impedendo di fatto l'edificazione. Presenti inoltre vincoli geologici per la salvaguardia dei pozzi comunali (mappali 211, 212, 215 interamente; 214 in parte) e attraversamento di elettrodotto a 132.000 volt con corridoio di rispetto di 32 metri per lato sul mappale 214. Chi acquista dovrà avviare un nuovo piano attuativo e una nuova convenzione con il Comune.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 02/12/2026
Offerta minima: 60.843 €
Procedura: 181/2025 lotto 3

Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni

PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
* Mutuo anche al 100%
* Investimento redditizio

COME FUNZIONA
* Visita all'immobile
* Analisi tecnico-legale del nostro avvocato
* Valutazione del reale valore dell'immobile
* Partecipazione all'asta
* Gestione post-asta fino alle chiavi

PERCHÈ SCEGLIERE NOI
* Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa
* Zero costi di

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f8d7df61-8ea4-4494-b606-1abc5cebfa6d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.