# Rif.PE21- appartamento ind. quadrilocale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Sant'Andrea, TV, Veneto, IT
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T00:48:57.647Z
- **Last updated:** 2026-09-05T05:03:04.152Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

PE21
RIF.PE21 -
NERVESA DELLA BATTAGLIA, Frazione - 300 MQ DI GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE, CASA NUOVA.
Se cerchi il solito appartamento, passa oltre.
Qui hai ingresso indipendente, circa 300 mq di giardino privato disposto su tre lati e spazi da vera casa, il tutto in una soluzione di prossima realizzazione.
La zona giorno è importante: circa 40 mq di living, ampia, luminosa e pensata per essere vissuta davvero. Cucina, pranzo e soggiorno trovano spazio senza compromessi, in un ambiente moderno e aperto che diventa il cuore dell'abitazione.
E proprio dalla zona giorno si accede a una comoda pompeiana, perfetta per creare una vera zona pranzo esterna dove mangiare, ricevere amici o rilassarsi all'aperto, restando protetti.
La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e una lavanderia separata: una distribuzione completa, concreta e adatta alle esigenze di una famiglia.
Ma il vero elemento che cambia tutto è all'esterno.
Il giardino esclusivo di circa 300 mq, sviluppato su tre lati dell'abitazione, regala respiro, privacy e libertà di utilizzo: area relax, giochi per i bambini, spazio per gli animali, verde attrezzato o semplicemente il piacere di avere un vero giardino tutto per sé.
A completare gli spazi esterni troviamo una seconda pompeiana di circa 16 mq, ideale per riparare l'auto oppure da sfruttare come ulteriore spazio esterno in base alle proprie esigenze.
L' ingresso indipendente aumenta ulteriormente la sensazione di autonomia e rende questa soluzione molto diversa dal classico appartamento in condominio.
Una combinazione difficile da trovare e ancora più difficile da replicare.
Per chi vuole indipendenza senza dover acquistare una casa singola.
N.B. Le immagini sono state elaborate digitalmente tramite Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di disposizione degli arredi. L'immobile viene venduto vuoto/nello stato di fatto in cui si trova.
Siamo felici di aiutarti a s

## Source and attribution

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