# Villa di 138 m² con 4 locali a Aiello del Friuli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Borgo Viola, Aiello del Friuli / Dael, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:18:10.022Z
- **Last updated:** 2026-10-09T09:49:00.403Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Villa ad Aiello del Friuli (132673926) - VIA ALFIERI - Ad Aiello del Friuli, a pochi chilometri da Grado, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, con ampio giardino privato. Al piano terra la casa è composta da ingresso, soggiorno di circa 35 mq, cucina, una camera da letto, bagno completo, ripostiglio, porticato di circa 20 mq e vano caldaia. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno completo e due terrazze. La proprietà è completata da un giardino di circa 140 mq dotato di accesso carrabile, comodo per il parcheggio delle auto. Sotto il porticato si trova una zona barbecue, mentre il giardino ospita anche un pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua.

La casa viene venduta arredata.

Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata.

L'immobile costruito nel 1999 è stato completamente ristrutturato. Gli impianti sono stati rifatti e la casa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di lavori.

A/3 - € 475,14

Classe energetica E 89,11 kWh/m2

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Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

## Source and attribution

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