# Laboratorio in vendita con giardino a Dormelletto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Dormelletto, dormelletto, IT
- **Floor area:** 480 m²
- **Bedrooms:** 14
- **Published:** 2026-07-25T19:59:00.984Z
- **Last updated:** 2026-09-01T07:34:26.301Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Alle porte di Arona, a poche centinaia di metri da Corso Europa e a breve distanza dal Lago Maggiore, proponiamo una propriet unica che combina spazi residenziali di pregio e unampia area destinata ad attivit professionali. La residenza si compone di un laboratorio di circa 300 mq con altezza interna di 4,5 m, attrezzato con ufficio, spogliatoio, open space e doppi servizi, perfetto per ospitare unattivit artigianale, un deposito, un magazzino o anche una concessionaria. Al piano soprastante si sviluppa un signorile appartamento di circa 180 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di ampio respiro. Lingresso conduce a un grande salone doppio, arricchito da un balcone-terrazzo e versatile nella distribuzione (con possibilit di ricavare una quarta camera o uno studio). La zona notte ospita tre camere da letto generose e due bagni, con dettagli di pregio come porte in legno, pavimenti originali, soffitti alti e arredi su misura in legno massello. La propriet, ottimamente esposta al sole, circondata da un ampio giardino pianeggiante con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialit allaperto. La posizione, strategica rispetto alla strada principale ma discreta, assicura comodit senza rinunciare alla riservatezza. Ledificio si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di valorizzazione tramite opere di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare residenza e sede lavorativa in ununica propriet di pregio. No locazione. Millennium Immobiliare Arona Via Matteotti 32, piano primo ***.*******.** +39 348 8876200 (WhatsApp) ***.*******.** Tabacariu

## Source and attribution

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