# Immobile in asta di 89 m² con box auto a Sinalunga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 33,740 EUR
- **Location:** Pieve, Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:51.812Z
- **Last updated:** 2026-11-12T13:15:28.820Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4616670 - 03/12/2026 (131673246) - Appartamento in asta a Sinalunga (SI) - Via Garda 5/7

L'unità immobiliare ad uso civile abitazione con annesso garage è ubicata nel Comune di Sinalunga (SI), in località Pieve, tra Via Garda e Viale Trieste. Fa parte di un fabbricato a palazzina risalente agli anni '50/'60, situato in una zona residenziale pressoché pianeggiante, urbanisticamente contigua al nucleo storico del capoluogo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 89,72 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trova l'ingresso con vano scale e un'autorimessa di 17,82 mq, adiacente e comunicante con l'ingresso. Al piano primo, una pianerella di sbarco della scala conduce a un disimpegno con balcone, una cucina con balcone, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato di degrado generale, necessitando di opere di ristrutturazione e risanamento per la sua agibilità.

Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico è presente in ogni vano, garage compreso, ma si ritiene fuori norma e necessita di rifacimento. L'impianto idrico è composto da un serbatoio di raccolta acqua potabile con pompa elettrica nel garage, che alimenta il lavello del garage, il bagno e il lavello cucina. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include due balconi.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è regolata dagli artt. 49 e 51 dello strumento urbanistico comunale, qualificata come 'aree urbane' e 'tessuti consolidati prevalentemente residenziali'. L'immobile si trova a circa 10 minuti dallo svincolo per il raccordo autostradale Siena-Bettolle, casello A1, e dalla Stazione ferroviaria della linea Empoli-Chiusi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di

## Source and attribution

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