# Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** San Pancrazio, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:09:22.846Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:18:39.723Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Bucine (128173776) - Casale Toscano da Ristrutturare con Vista Panoramica ma a 5 min dai servizi

Scopri questo affascinante casale toscano in pietra, situato in una posizione collinare che offre una vista mozzafiato. Con un terreno di circa 2 ettari, questa proprietà è circondata da 200 piante d'olivo perfette per chi ama la natura e la tranquillità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la facile accessibilità dalla strada asfaltata rende il casale ideale per chi desidera vivere a pochi chilometri dal centro di Ambra, distante solo 5 km.

Le potenzialità di ristrutturazione sono eccellenti: immagina una zona giorno accogliente al piano terra e una zona notte al primo piano. La presenza di un annesso regolarmente accatastato di 40 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo come dependance o appartamento indipendente Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo, rendendo questa proprietà ancora più interessante.

Con una superficie commerciale di 250 m² e 220 m² calpestabili, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La vendita avviene "così com'è", ma è disponibile anche un progetto di ristrutturazione già approvato, per chi desidera iniziare subito i lavori. Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale in un rifugio da sogno nel cuore della Toscana!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f87a8870-d54d-4527-914f-02f339ce7ab6
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