Rustico a Baceno (VCO)

Terreno in vendita, 85 m²

Baceno, Domodossola

53.000 €

624 €/m²

Pubblicato 1 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

La baita, nel Comune di Baceno, frazione Osso, è in posizione comoda per raggiungere i bellissimi Parchi Naturali dell'Alpe Devero e della Val Formazza, inoltre adiacente al sentiero che porta verso il “Treno dei Bimbi”. All'incirca a quota 900 mslm, è una costruzione tipica del luogo al margine di una suggestiva radura a prato, comprensiva di una parte cospicua di bosco ceduo, per un terreno totale di circa 10.000 mq. Attraverso una strada carrabile sterrata, recentemente ampliata proprio al margine del terreno di proprietà, si può arrivare in auto e percorrere altre poche decine di metri a piedi per arrivare all’edificio. Collegabile alle reti elettrica e idraulica grazie alla vicinanza dell’elettrocondotta pertinente alla strada carrabile. La struttura, una volta adibita ad abitazione rurale alpina, è stata costruita secondo le consuete modalità dell'architettura locale ossolana con piano seminterrato, piano rialzato e sottotetto a pianta rettangolare con muratura di pietra intonacata a calce all'esterno. L'edificio internamente ora non è agibile ma, una volta ristrutturato, potrà avere una superficie interna utile di circa 85 mq disposti su tre livelli. Attualmente il tetto è collassato e richiede ripristino, già considerato nel progetto. La facciata principale, il retro e i muri laterali sono integri. La facciata principale è caratterizzata dal grande camino la cui struttura muraria è in rilievo rispetto al muro perimetrale, su cui si aprono porte basse e larghe e due piccole finestre, secondo l'uso locale. Proprio per salvaguardarne le caratteristiche tipiche esiste già un progetto per la ristrutturazione (inclusi i prospetti paesaggistici, strutturali preliminari, e d’interno) che il venditore cede unitamente alla proprietà. Baita/chalet quando ristrutturata sarà composta da: - 3 piani - 85 m² circa: seminterrato, piano terra, piano rialzato a soppalco - 2 locali - 1 cucina, 1 bagno - Appezzamento bosco/prato di 10.000 m² - Con camino conservato e valorizzato

Posizione

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