Casa in vendita, 179 m²

Villanova d'Albenga, Savona

1 Camere da letto2 Bagni

490.000 €

2.737 €/m²

Pubblicato 25 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:198164 - 24/09/2026 (132792296) - VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE A DUE PASSI DAL GOLF CLUB DI GARLENDA Nel suggestivo contesto di Regione Grassi, a Villanova d'Albenga, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità della natura e situata a pochi minuti dal rinomato Golf Club di Garlenda. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza del mare: le splendide spiagge di Alassio e Albenga sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 179 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo una moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, progettata per garantire comfort e convivialità, oltre a un bagno con doccia. Il primo piano ospita la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale dotata di accesso diretto a una terrazza privata panoramica, una seconda camera e un bagno. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e comprende un'ampia taverna, ideale come area relax o sala hobby, un locale lavanderia con bagno e un comodo garage. La villa è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo ed è dotata di: * Riscaldamento a pavimento; * Caldaia a condensazione alimentata a gas metano; * Impianto solare termico; * Finiture moderne e materiali di qualità. All'esterno, un piacevole portico e il giardino privato offrono lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o serate con gli amici. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, in una delle zone più ricercate dell'entroterra ligure, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Punti di forza dell'immobile: - Posizione Strategica - Conf

Cosa è incluso

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Giardino

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