# 3 LOCALI A LA SPEZIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Vicci, Sarbia, SP, Liguria, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:43:57.305Z
- **Last updated:** 2026-10-15T23:25:28.000Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Zona Centro - La nostra nuova proposta di vendita in esclusiva si trova nel cuore vibrante di Spezia, dove la città respira tra le vie pedonali e i mercatini del venerdì.
Al secondo piano di un condominio con tetto recentemente restaurato, in Viale Garibaldi -- l'arteria che ogni venerdì si anima di colori, voci e profumi -- si apre un appartamento trilocale di circa 75 mq che aspetta solo di essere abitato.

L'ingresso ti accoglie direttamente sul soggiorno ampio e confortevole, lo spazio ideale per ricevere amici, per lasciare correre la musica in tutta la casa grazie all'impianto audio multi-room, o semplicemente per restare in silenzio mentre fuori la città continua a vivere.
Un piccolo corridoio ti accompagna nella cucina abitabile, doppiamente finestrata, che si apre su un balcone angolare con affaccio interno. Qui puoi immaginarti al mattino a sorseggiare un caffè caldo, o la sera a leggere un libro mentre la luce cala tra le piante e i tetti vicini. La camera matrimoniale affaccia sul viale alberato, le finestre ne inquadrano il verde degli alberi e il ritmo lento della strada. Il bagno, finestrato e generoso, offre un pratico angolo di comfort quotidiano con il suo doppio lavabo e un ampio box doccia.

Tutto l'appartamento è stato ristrutturato cinque anni fa, impianti compresi. Un controsoffitto è stato intelligentemente ideato per essere adibito a ripostiglio nascosto, un luogo discreto per stipare accessori e oggetti di uso non quotidiano, accessibile tramite botola con scala estraibile.
Il riscaldamento è termoautonomo a caloriferi, già presente la predisposizione per i condizionatori. Le spese condominiali ordinarie sono contenute.
Senza ascensore, ma a due passi dalle vie pedonali, Piazza Garibaldi letteralmente sotto casa e la stazione centrale a pochi metri di distanza: qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di vivere. Tra il vociare del mercato del venerdì, il verde del viale e la quiete di mura che sanno già di casa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f84e7fa0-b80f-408b-967b-0f6c2e74d700
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