# Immobile in asta di 84 m² a Ardea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,990 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:10.921Z
- **Last updated:** 2026-09-12T00:26:59.192Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4569534 - 02/07/2026 (128696844) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Via degli Ermellini 111

L'appartamento in asta si trova ad Ardea (RM), in Via degli Ermellini n. 111, interno 1, al primo piano di un edificio costruito nel 2006. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e con possibilità di parcheggio, non distante dai principali servizi e attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 84,12 mq. È composta da un salone con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna del piano è di 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in cemento armato e le pareti esterne sono rivestite in cortina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane di protezione in metallo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono rivestiti in mattonelle di ceramica. Il terrazzo, con pavimentazione in gres e parapetto in muratura, circonda l'appartamento. L'immobile dispone di una corte esclusiva pavimentata al piano terra, di cui una porzione di circa 20 mq è coperta da una tettoia. È allacciato alle reti comunali idrica e fognaria e il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ardea, con facile accesso ai servizi principali come esercizi commerciali e studi medici. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.610,04
Offerta minima: € 96.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buono stato di conservazione
* Riscaldamento autonomo
* Cor

## Source and attribution

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