# Bilocale ristrutturato in zona via Sonnino

> Canonical listing: https://landomo.it/property/f83563e6-635c-49fe-b2a9-a9007a15bcc0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-14T17:30:12.830Z
- **Last updated:** 2026-10-23T16:14:55.761Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cerchi un pied-à-terre moderno nel cuore di Cagliari o un investimento ad alta redditività che non richieda alcun lavoro di ristrutturazione?

In Via Olbia, tranquilla strada chiusa e riservata a due passi da Via Sonnino e Piazza Costituzione, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al 4° piano servito da ascensore.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
Ristrutturazione completa del 2022: impianti, finiture e bagno recentissimi.
Facciate condominiali appena rifatte, nessun intervento straordinario all'orizzonte.
Efficienza Energetica: Classe C (consumi ridotti e perfetto adempimento alle direttive europee).
Posizione strategica: silenzio assoluto garantito dalla via cieca, ma con tutti i servizi, trasporti e il centro raggiungibili a piedi in pochi minuti.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Soggiorno luminoso con angolo cottura
Camera da letto matrimoniale
Bagno moderno con box doccia
Balcone continuo su cui affacciano sia la zona giorno che la camera

INVESTIMENTO O ABITAZIONE:
L'immobile è stato gestito con successo come locazione turistica, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per il mercato degli affitti brevi o transitori. È perfetto anche come prima casa o punto d'appoggio in città per professionisti.

Nota: Le immagini pubblicate mostrano l'appartamento nella sua precedente configurazione arredata per illustrare la resa degli spazi e la vivibilità degli ambienti. Attualmente l'immobile si presenta libero da arredi, pronto per essere personalizzato.

Contattaci per fissare una visita .

em immobiliare di Elisabetta Massa

Tel. ###phonenumber###

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f83563e6-635c-49fe-b2a9-a9007a15bcc0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.