# Bilocale termoautonomo con giardino - Calizzano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Laghetti, Giaire Soprane, SV, Liguria, IT
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T19:02:52.016Z
- **Last updated:** 2026-11-10T09:05:37.974Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Calizzano, borgo situato a circa 650 metri di altitudine (ideale per fuggire dal caldo estivo) e a soli 30 minuti di auto dal mare della Riviera Ligure, vendo un appartamento bilocale. La casa si trova a pochi minuti a piedi dal centro del paese, è ideale per una persona o per una coppia ed è perfetta sia come casa vacanze che per essere vissuta tutto l'anno.

L'appartamento si trova al piano rialzato (ci sono solo 3 gradini per accedere), è subito abitabile e funzionante ed è composto da:
- Soggiorno con cucinino annesso
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con doccia lavatrice e bidet
- Comoda cantina di pertinenza (ottima per biciclette, attrezzatura o pellet)

Spazi esterni e parcheggio:
La casa ha un terrazzo e un giardinetto privato affacciato sull'interno, quindi riservato e tranquillo per stare all'aria aperta. Incluso nella proprietà c'è anche un posto auto condominiale.

Riscaldamento:
La casa è completamente termoautonoma. Il riscaldamento è gestito con una idrostufa a pellet collegata all'impianto a radiatori, presenti in ogni locale . È una soluzione efficiente che scalda rapidamente tutti gli ambienti e permette di mantenere i costi di gestione bassi anche in inverno.

Stato della casa:
L'immobile è disponibile da subito. Gli interni sono in condizioni originali e necessiterebbero di un piccolo svecchiamento, lasciando così la possibilità di personalizzarli a proprio gusto.
L'arredo è stato rimodernato e se interessa, valuto la vendita dell'appartamento completo dell'arredamento.

## Source and attribution

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