# Immobile in asta di 3100 m² a Caluso

> Canonical listing: https://landomo.it/property/f7168e25-e20a-42a1-8310-09143d704bec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 21,770 EUR
- **Location:** Arè, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 3100 m²
- **Published:** 2026-10-13T09:56:05.023Z
- **Last updated:** 2026-11-12T11:46:55.235Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643978 - 15/12/2026 (133470980) - Terreno edificabile in asta a Caluso (TO) - Via Actis Perino snc

Il lotto di terreni si trova nel Comune di Caluso, in Frazione Arè, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree agricole e zone destinate a completamento residenziale. L'accesso ai terreni avviene dalla via Actis Perino e in parte da porzioni di terreno di proprietà di terzi, gravati da apparente servitù passiva di passaggio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse particelle catastali (Foglio 43, particelle 255, 256, 257, 276) che formano un unico corpo. Le particelle 255, 256 e 276 sono classificate come seminativo irriguo e hanno una destinazione urbanistica agricola. Le particelle 257 e 278, anch'esse seminativo irriguo, presentano una zonizzazione per il 94% come 'Area a destinazione d'uso residenziale con sottoclasse residenziale-abitativo - classe di intervento Area di completamento', con un indice di fabbricabilità di 0,75 mc/mq. Sul bene n. 15 (particella 257) è stata realizzata una platea sotto-basamento di fondazione, che ad oggi non si configura ancora come manufatto edilizio.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come seminativo irriguo di classe 2. Non sono presenti fabbricati completi, ma solo una fondazione. Non sono specificati impianti o finiture, trattandosi prevalentemente di terreni. È presente un cantiere per la costruzione di un fabbricato approssimativamente entrostante al Mappale 257.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di aree agricole e residenziali. I terreni sono soggetti a vincoli di fascia di rispetto cimiteriale e delimitazione delle aree di ricarica degli acquiferi profondi. L'area è classificata a pericolosità geomorfologica classe I, senza limitazioni alle scelte urbanistiche. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario all'esito del decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Off

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f7168e25-e20a-42a1-8310-09143d704bec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.