Immobile in asta di 17819 m² a Maiolati Spontini

Terreno in vendita, 17819 m²

Maiolati Spontini, Il Fiume

208.120 €

12 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4620441 - 29/10/2026 (131543872) - Terreno edificabile in asta a Maiolati Spontini (AN) - Via Ceccacci / Monte Adamo Il terreno in asta è ubicato a Maiolati Spontini (AN), in Via Ceccacci / Via Monte Adamo, nella Frazione Moie. L'area si trova a 5,9 km dal Comune di Maiolati Spontini, in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi, attività commerciali e produttive. Il lotto rappresenta un'opportunità per lo sviluppo immobiliare. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 17819 mq. Catastalmente è identificato da diverse particelle con qualità seminativo e pascolo. L'area ricade in Zona C - Zona di nuova edificazione residenziali - Sottozone C1 - Ampliamenti, come da CDU e NTA del PRG. Sul terreno è stato presentato un progetto di lottizzazione approvato dal Consiglio Comunale di Maiolati Spontini nel 2010, la cui esecutività decorreva dal 2010. Tuttavia, la lottizzazione non è mai stata concessionata e l'area risulta ancora inedificata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente un fondo agricolo, periodicamente pulito da un affittuario. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area è destinata a nuova edificazione residenziale, offrendo potenziale per futuri sviluppi. L'attuazione del progetto di lottizzazione è subordinata a una serie di adempimenti, tra cui l'aggiornamento del progetto delle opere di urbanizzazione, l'acquisizione di nuovi pareri e l'adeguamento alle normative tecniche e ambientali sopravvenute. Contesto e collegamenti L'area è ben inserita nel territorio di Maiolati Spontini, con un contesto urbanistico misto che include residenze, servizi, attività commerciali e produttive. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 208.125,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 29/10/2026 Termi

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