Immobile in asta di 885 m² a Marsciano

Terreno in vendita, 885 m²

Marsciano, Sant'Elena

41.950 €

47 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4644571 - 27/11/2026 (133592592) - Terreno edificabile in asta a Marsciano (PG) - null Il Casale null (CAP 06055) Il lotto di terreno edificabile si trova nel Comune di Marsciano (PG), in Fraz. Cerqueto, località Il Casale. L'area è caratterizzata da una giacitura collinare, ben esposta e panoramica, con facile e agevole accesso direttamente dalla via pubblica. Il contesto urbanistico è quello di una zona prossima agli insediamenti delle frazioni, con possibilità di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie fondiaria di 885 mq ed è classificato come terreno edificabile ad intervento edilizio diretto. Fa parte di una più ampia lottizzazione approvata per la realizzazione di villette bifamiliari. Il terreno è censito al Catasto Terreni al Foglio 103, Particella 557, con qualità seminativo e classe 3. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di forma irregolare e gode di una felice posizione panoramica sulla sottostante vallata. La perizia indica che il terreno si ritiene di facile edificabilità per la realizzazione di insediamenti sia produttivi che, in caso di cambio di destinazione, anche per insediamenti di tipo residenziale/abitativo. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona con presenza di numerosi insediamenti residenziali, facilmente individuabile e di comodo accesso dalla strada provinciale Marscianese. La lottizzazione è stata approvata con piano attuativo e convenzione con il Comune di Marsciano, sebbene la convenzione sia scaduta e le opere di urbanizzazione non siano ultimate. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.225,00 Offerta minima: € 41.954,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione collinare e panoramica * Facile acces

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