# Terreno agricolo - 4 ettari a donori

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 40000 m²
- **Published:** 2026-08-18T17:31:43.856Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:08:09.123Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A soli circa 2 km dal centro abitato di Donori (CA), proponiamo in vendita una splendida proprietà agricola di circa 40.000 m² (4 ettari), completamente recintata e caratterizzata dalla presenza di acqua, coltivazioni, impianti già realizzati e interessanti potenzialità di sviluppo.
La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata collegato direttamente alla strada asfaltata.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Superficie: circa 40.000 m² - 4 ettari
Terreno completamente recintato
Rio che attraversa la proprietà
Presenza di un caratteristico mulino
Area con uliveto
Area con aranceto
Area con frutteto di peri
Pompa sommersa a circa 70 metri di profondità, con acqua sempre presente
Pannelli solari con inverter già installati
POSSIBILITÀ DI EDIFICARE FINO A CIRCA 100 m², nel rispetto della normativa urbanistica.
Linee elettriche ENEL adiacenti alla recinzione
Accesso tramite breve tratto di strada sterrata collegato alla strada asfaltata
A circa 2 km da Donori (CA)
POTENZIALE INTERESSE PER IMPIANTI FOTOVOLTAICI
La presenza delle linee elettriche ENEL immediatamente adiacenti alla proprietà rappresenta un ulteriore elemento di interesse.
La superficie disponibile potrebbe essere valutata per la realizzazione di estesi impianti fotovoltaici, eventualmente attraverso accordi di locazione, concessione o sviluppo con aziende specializzate e società proponenti del settore energetico, sempre previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e autorizzativa.
Una caratteristica che rende il terreno potenzialmente interessante anche per investitori e operatori del settore delle energie rinnovabili.
La combinazione di 4 ettari di superficie, disponibilità costante di acqua, rio, mulino, uliveto, aranceto, frutteto, impianto solare, possibilità edificatoria fino a 100 m² e vicinanza alla rete elettrica rende questa proprietà particolarmente interessante.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f6e4ec99-9fc0-409b-8328-fbe5c170734d
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