# Vendita Appartamento in vendita con giardino a Colle di Val d'Elsa - gracciano dell'elsa

> Canonical listing: https://landomo.it/property/f6a7cb71-b341-4290-b8f4-9b382fd01d29

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** San Marziale, Gracciano dell'Elsa, Colle di Val d'Elsa, Siena, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:56:45.682Z
- **Last updated:** 2026-09-01T18:32:43.061Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 2024 - GRACCIANO COLLE DI VAL DELSA Villetta completamente indipendente libera su 4 lati, con ampi spazi e grandi potenzialità In una tranquilla zona residenziale di Gracciano, proponiamo in vendita una bellissima villetta completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere senza condominio e con la massima autonomia. Labitazione principale si sviluppa interamente al piano primo, recentemente ristrutturato e raggiungibile tramite scala interna. Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da spazi ben distribuiti e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Al Piano secondo una soffitta in parte praticabile con accesso da scala retrattile dall'appartamento. Al piano terra troviamo circa 80 mq di locali attualmente allo stato grezzo, della stessa superficie del piano superiore. Questi ambienti rappresentano unimportante opportunità di personalizzazione e possono essere trasformati in un grande garage, una comoda taverna, una zona lavanderia, locali di servizio o ulteriori spazi da utilizzare secondo le proprie necessità. La completa indipendenza, lassenza di spese condominiali, gli ampi locali accessori e la possibilità di completare il piano terra rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di spazi da destinare ad autorimessa, deposito o zona conviviale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata a pochi minuti dai principali servizi di Colle di Val dElsa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f6a7cb71-b341-4290-b8f4-9b382fd01d29
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.