Terreno in vendita, 3163 m²
Lungavilla, Pavia
66.720 €
21 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4602710 - 30/09/2026 (130520776) - Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) - Via G.Alberti (CAP 27053)
Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'area è parte di un Piano di Lottizzazione residenziale approvato nel 2008, indicando un contesto urbanistico pianificato e orientato allo sviluppo abitativo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 3.163,54 mq. È classificato come terreno edificabile con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 750,46 mq e un volume edificabile di 4.277,48 mc. Il terreno si presenta con una tessitura prevalentemente verde e il suo stato di manutenzione è mediocre. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a una Convenzione Edilizia stipulata nel 2008, i cui obblighi, pesi e vincoli sono a carico dell'aggiudicatario. L'area non è recintata e non sono state eseguite indagini del sottosuolo. Non si esclude che il Comune possa richiedere conguagli per opere di urbanizzazione già eseguite.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lungavilla, in un'area residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.177,00
Offerta minima: € 66.730,92
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* In zona residenziale
* Conformità urbanistica e catastale
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno3 163 m²
Prezzo al m²21 €/m²
ComuneLungavilla
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Rata mensile stimata
273 €/mese
Anticipo20 % · 13.344 €
13.344 €53.376 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare81.892 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026