# Villa plurifamiliare al grezzo 550 mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 550 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-06-05T19:20:19.497Z
- **Last updated:** 2026-08-12T18:41:13.118Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Splendida Villa al Grezzo: La Tua Dimora Su Misura o Investimento Unico
Se sogni una proprietà che unisca ampi spazi, architettura di carattere e la totale libertà di personalizzazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In zona via quadrelle palestrina come riferimenti centro commerciale i platanani Situata su un generoso lotto di 2.380 mq, questa imponente struttura allo stato grezzo offre un potenziale senza eguali.
Caratteristiche Principali e Struttura
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 550 mq distribuiti su 3 livelli, costruita con materiali di alta qualità per garantire isolamento e solidità:
Struttura: Cemento armato con tamponature in Poroton.
Copertura: Tetto isolato in poliuretano espanso per la massima efficienza termica.
Indipendenza Idrica: Dotata di pozzo artesiano privato.
Distribuzione degli Spazi: Un Progetto Pensato per il Benessere
Il design architettonico, caratterizzato da eleganti torrette e ampi porticati, permette diverse soluzioni abitative:
Piano Seminterrato (Area Relax & Hobby): Uno spazio immenso progettato per diventare il cuore del divertimento. Include uno scavo già predisposto per una piscina interna, ideale per realizzare una zona SPA con palestra, sala hobby e un'area dedicata agli ospiti. È presente inoltre un ampio garage e il piano gode di un vespaio per una perfetta salubrità degli ambienti.
Piano Terra (Zona Living): Il cuore pulsante della casa, con ampi saloni e cucina abitabile che affacciano sul giardino. La zona notte, situata in posizione riservata sul retro, garantisce massima privacy e tranquillità.
Primo Piano (Mansarda/Torrette): Un ultimo livello di circa 100 mq, perfetto per uno studio esclusivo, ulteriori camere padronali o un appartamento indipendente, completo di bagno e locale tecnico.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Personalizzazione Totale: Lo stato grezzo permette di scegliere finiture, materiali e disposizione interna secondo il proprio gusto o le necessità

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f693be4f-677b-423b-8a10-31bed06c7fd1
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