# Villa o villino - Enna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Pergusa, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 556 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-08T01:18:55.930Z
- **Last updated:** 2026-09-12T14:29:52.198Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461201-96
Classe energetica: D - EPglnr: 87.74 kWh/m²
VILLA BELVEDERE ENNAUna proprietà esclusiva. Un progetto da valorizzare.RE/MAX propone in vendita Villa Belvedere, importante proprietà di rappresentanza di circa 556 mq, inserita in un contesto riservato e circondata da circa 2.500 mq di area privata.Una soluzione di particolare interesse per privati, investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà con dimensioni, dotazioni e spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.La villa dispone di 14 posti letto, piscina interrata, ampie aree dedicate alla convivialità e all'accoglienza e un parcheggio per circa 40 autovetture.UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀVilla Belvedere è costituita da due corpi immobiliari A/7 indipendenti, armoniosamente accorpati, sviluppati su tre livelli, con importanti ambienti interni caratterizzati da ampi saloni, camere da letto, servizi, balconi e ambienti mansardati.Gli spazi esterni ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà: piscina, area barbecue, forno, cucina coperta, zone ristoro e un'ampia area attrezzata per la convivialità e gli eventi.La particolare configurazione degli spazi consente di immaginare diversi scenari di utilizzo e valorizzazione, da verificare naturalmente sotto il profilo urbanistico, amministrativo e autorizzativo.UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORELa dimensione della proprietà e la presenza di strutture e servizi già dedicati all'accoglienza rendono Villa Belvedere particolarmente interessante per chi sta valutando un progetto nel comparto turistico-ricettivo e hospitality.POTENZIALE STRUTTURA RICETTIVALa disponibilità di 14 posti letto, grandi ambienti comuni, piscina e spazi esterni può rappresentare una base interessante per un progetto di ospitalità turistica, casa vacanze o altra attività ricettiva, previa verifica della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.EVENTI E ACCOGLIENZALa presenza di piscina,...

## Source and attribution

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