Casa in vendita, 500 m²

Patti, Marina di Patti

4 Camere da letto3 Bagni

45.000 €

90 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

PATTI CASE NUOVE RUSSO Lotto edificabile con progetto approvato: il punto di partenza per costruire la casa che hai sempre immaginato Ci sono immobili che si acquistano gi pronti. E poi ci sono propriet che offrono qualcosa di ancora pi prezioso: la libert di realizzare un progetto completamente tuo. In Contrada Case Nuove Russo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 400 mq, gi dotato di progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato su due elevazioni composto da piano seminterrato e piano terra. Un importante vantaggio che consente di ridurre tempi e costi burocratici, permettendo di concentrarsi fin da subito sulla realizzazione della propria casa. Il terreno dispone di un comodo ingresso carrabile e offre inoltre la possibilit di realizzare un secondo accesso direttamente dalla Strada Provinciale 113, aumentando ulteriormente la funzionalit della propriet. Uno degli aspetti pi interessanti la facilit di accesso. La strada che conduce al fondo ampia e comoda anche per mezzi di grandi dimensioni, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente adatta a chi possiede camper, imbarcazioni, furgoni da lavoro o necessita di spazi di manovra agevoli. Le possibilit di sviluppo sono molteplici. Potrai realizzare una villetta indipendente con giardino, progettata secondo le tue esigenze, dove vivere in totale tranquillit a pochi minuti dal centro di Patti e dalle spiagge della costa tirrenica. Oppure potrai creare una soluzione con ampio garage o deposito, ideale per custodire una barca, un camper o altri mezzi, sfruttando al meglio il piano seminterrato previsto dal progetto. La conformazione dell'immobile si presta anche alla realizzazione della classica soluzione casa e bottega, sempre pi richiesta da artigiani, professionisti e piccoli imprenditori che desiderano avere la propria attivit e l'abitazione nello stesso edificio, ottimizzando tempi e costi. Per chi invece cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, questa propriet rappresenta anche un'interessante opportunit per realizzare una seconda casa, immersa nella tranquillit ma a pochi minuti dal mare, dal centro di Patti e da tutti i principali servizi. La posizione costituisce uno dei suoi maggiori punti di forza. Il contesto riservato e residenziale, ideale per chi ama vivere nella quiete senza rinunciare alla comodit di raggiungere rapidamente scuole, supermercati, attivit commerciali, il centro cittadino e le localit balneari della zona. In un mercato dove trovare un terreno edificabile ben posizionato sempre pi difficile, questa proposta rappresenta un'opportunit concreta per costruire un immobile che rispecchi davvero il proprio stile di vita. Perch la casa perfetta, a volte, non si trova. Si progetta. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto gi approvato.

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