# Immobile in asta di 99 m² a Guidonia Montecelio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,740 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:14.327Z
- **Last updated:** 2026-09-11T09:00:31.294Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4589894 - 28/09/2026 (129643060) - Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via Sardegna 3

L'appartamento in asta si trova a Guidonia Montecelio (RM), in località Villalba, Via Sardegna n. 3. L'edificio di cui fa parte è stato costruito in base a una licenza edilizia del 1969 e dichiarato abitabile nel 1972. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di circa 99 mq e si sviluppa al piano terra. È composto da 5,5 vani catastali, che includono tre camere da letto, un locale cucina, un wc, un ripostiglio e un disimpegno. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo, disposta su due livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di una corte esterna privata. Non sono presenti certificato energetico né dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Guidonia Montecelio, località Villalba, con accesso da Via Sardegna. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.988,00
Offerta minima: € 69.741,00
Rilancio minimo: € 3720,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 27/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Corte esterna privata
* Tre camere da letto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potreb

## Source and attribution

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