# NEGOZIO A MALEGNO

> Canonical listing: https://landomo.it/property/f5ae146b-bfc3-4394-b428-dd34bfcb8d85

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Brescia, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-09-06T05:29:29.769Z
- **Last updated:** 2026-09-11T04:48:21.942Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

MALEGNO:
Nel comune di Malegno proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 120 mq, una soluzione versatile e funzionale pensata per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La proprietà si sviluppa su una superficie regolare e ben distribuita, suddivisa in due vani distinti che permettono di organizzare gli spazi in modo efficiente: un ambiente principale dedicato all'accoglienza del pubblico o alla vendita, e un secondo vano ideale come area operativa, magazzino, ufficio interno o laboratorio.
L'immobile dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce massima autonomia e privacy, oltre a facilitare l'accesso dei clienti. La presenza di un bagno finestrato con antibagno assicura comfort, aerazione naturale e conformità alle normative igienico-sanitarie, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni d'uso.
La posizione centrale offre un'ottima visibilità e permette di beneficiare del passaggio locale, mentre la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende l'immobile facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Gli spazi interni, grazie alla loro struttura lineare, risultano facilmente personalizzabili e adattabili alle esigenze di diverse attività: negozi, studi professionali, uffici tecnici, centri servizi, laboratori artigianali o piccole realtà commerciali.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f5ae146b-bfc3-4394-b428-dd34bfcb8d85
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.