# Immobile in asta di 86 m² a Venezia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 272,100 EUR
- **Location:** Dorsoduro, Venezia-Murano-Burano, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:11:28.155Z
- **Last updated:** 2026-10-10T00:59:24.985Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619643 - 01/10/2026 (131507816) - Appartamento in asta a Venezia (VE) - Sestiere Dorsoduro Dorsoduro 3023-3023/A (CAP 30121)

L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Venezia, nel prestigioso Palazzo Grifalconi, un edificio ottocentesco di interesse storico e artistico. La zona, Dorsoduro, è prevalentemente residenziale e offre tutti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Campo Santa Margherita è facilmente raggiungibile a piedi da Piazzale Roma e San Marco, garantendo ottimi collegamenti pubblici e un contesto vivace.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie complessiva di circa 86 mq, è posta al piano terra con ingresso autonomo. Internamente, l'appartamento è costituito da un soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. I soffitti sono mansardati con travi a vista, e le altezze interne variano da un massimo di 3,93 m a un minimo di 1,50 m in alcune porzioni.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di un'importante riqualificazione e restauro tra il 2014 e il 2016, presentando finiture di pregio e un buono stato di manutenzione. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. I pavimenti sono in parquet nelle camere e in cotto nel soggiorno. Il bagno è dotato di vaso, bidet, lavabo e doccia. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato con fancoil e unità interne canalizzate, dotate di contabilizzatori.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una delle zone più affascinanti e servite di Venezia, con attrazioni storiche e paesaggistiche a portata di mano. La vicinanza a Campo Santa Margherita assicura un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La regolarità urbanistica è garantita da pratiche edilizie complete e da un certificato di agibilità ottenuto per silenzio-assenso nel 2016.

Dati principali dell'asta
V

## Source and attribution

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