Appartamento 6 locali in vendita, 181 m²

Besano, Molino Ginaga

5 Camere da letto3 Bagni

74.990 €

414 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4640452 - 13/01/2027 (133313430) - Appartamento in asta a Besano (VA) - Via Rinaldi Gio Batta 31 (CAP 21050) L'immobile in asta è un lotto unico composto da due unità abitative e un box auto, situato in un fabbricato residenziale nel cuore del centro storico di Besano, in Via Rinaldi Gio Batta n.31. L'edificio, risalente agli inizi del '900, si trova in un quartiere residenziale con discreta appetibilità, dotato di tutti i servizi e ben collegato con il sistema di trasporto pubblico, a circa 3 km dal confine di Stato con la Svizzera. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 181 mq. Il Corpo A, un appartamento di tipo popolare al piano terra di circa 52 mq, è composto da ingresso comune, disimpegno, bagno, WC, locale cucina e camera da letto. Il Corpo B, un appartamento di tipo popolare disposto ai piani primo, secondo e terzo, ha una superficie commerciale di circa 129 mq e comprende al piano primo disimpegno comune, cucina con piccola veranda e WC, soggiorno e camera da letto; al piano secondo disimpegno comune, tre locali comunicanti (camera, soggiorno, ingresso) e un balcone; al piano terzo sottotetto disimpegno comune e tre locali sgombero. Il Corpo C è un box auto singolo al piano terra di circa 9,50 mq commerciali. Le altezze interne principali sono di 2,38 mt per il Corpo A, 2,57 mt per il Corpo B (piano primo) e 2,65 mt per il Corpo C. Lo stato di conservazione interno delle unità è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari presentano finiture di media qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica/laminato e marmette. Gli infissi esterni sono in legno a battente con persiane, mentre quelli interni sono in legno. Il portone di primo ingresso è in legno a doppio battente. Gli impianti elettrico, idrico e termico (centralizzato con elementi radianti e stufa a pellet) sono sottotraccia e a semplice vista 'a norma'. Gli impianti tecnologici delle unità sono collegati tr

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