# Villa a Carloforte zona Memmerosso

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T15:22:33.278Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:15:31.702Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Casa indipendente con vista mare, immersa nella quiete della campagna di Carloforte

Ci sono luoghi in cui il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della natura accompagna ogni momento della giornata e il mare fa da sfondo a panorami che cambiano con la luce del sole. Questa proprietà racchiude tutto questo, a pochi minuti dal centro di Carloforte.

Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, immersa in un terreno di circa 3.600 mq, completamente recintato e caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, curata e ben mantenuta, che garantisce privacy e un contesto di assoluta tranquillità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra si viene accolti da un grazioso soggiorno con caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. Completano il livello una cucina, un bagno recentemente ristrutturato e una splendida veranda, in parte coperta e in parte scoperta, dalla quale è possibile rilassarsi ammirando il mare e la natura circostante.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, luminose e ben distribuite.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Pur essendo perfettamente utilizzabile, un intervento di rinnovamento estetico e di aggiornamento degli impianti consentirebbe di valorizzarne ulteriormente il potenziale, adattandolo ai gusti e alle esigenze contemporanee.

Il vero punto di forza è il contesto: una posizione riservata, immersa nel verde, dove la quiete, il silenzio e la vista mare regalano un'esperienza abitativa difficile da trovare. Qui è possibile vivere la natura in ogni stagione, godendo della privacy della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Carloforte, il porto, i servizi e le splendide spiagge dell'isola in pochi minuti.

Una proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico, perfetta per chi desidera vivere uno degli angoli più autentici e af

## Source and attribution

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