# Vendita Appartamento in vendita a Cervia in viale viale a. gramsci 21 - milano marittima

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 455,000 EUR
- **Location:** Milano Marittima, Cervia, Ravenna, IT
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:49:08.540Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:31:39.458Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Appartamento in Vendita a Milano Marittima - CentroScopri questa splendida opportunità nel cuore di Milano Marittima! Situato a soli 180 metri dal mare e 450 metri dalla suggestiva Pineta, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora al mare con tutti i comfort. Posizionato al primo piano di un elegante complesso condominiale con ascensore, l'immobile gode di una posizione centrale e privilegiata, perfetta sia come casa vacanze che come residenza stabile.L'appartamento, costruito nel 1974 e in buone condizioni, è stato completamente rigenerato nelle sue parti esterne: facciate, tetto e terrazzi sono stati appena ristrutturati, garantendo solidità e modernità. Con 134 metri quadrati commerciali e 114 calpestabili, lo spazio interno è generoso e ben distribuito: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina funzionale, tre camere da letto e ben due bagni (uno principale e uno di servizio). Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre l'orientamento Est-Ovest assicura luminosità naturale durante tutta la ***.*******.** spazi esterni sono particolarmente apprezzabili: una terrazza privata e un balcone permettono di godere appieno della brezza marina e della tranquillità della zona. Il giardino comune aggiunge ulteriore valore alla proprietà, creando un'atmosfera rilassante e conviviale. Per la mobilità, l'immobile include un garage di proprietà con accesso dal giardino comune, un posto auto fisso assegnato e un ulteriore posto auto a rotazione, risolvendo completamente le esigenze di ***.*******.** comfort abitativo è garantito da impianti moderni: riscaldamento con pompa di calore per il freddo-caldo integrato da gas naturale, aria condizionata per le stagioni più calde, e accessibilità per persone con mobilità ridotta. La classe energetica F con consumo di 175 kwh/m² anno riflette l'epoca costruttiva, ma gli interventi di ristrutturazione esterna hanno migliorato significativamente l'efficienza ***.*******.** arredato e pronto per essere abitato, questo appartamento non richiede alcun intervento. La consegna è prevista al rogito dopo il 30 settembre 2026. Un'occasione rara per chi cerca una proprietà versatile, ben posizionata e dotata di ogni servizio necessario per vivere il mare tutto l'anno con stile e serenità.

## Source and attribution

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