# Esclusiva villetta con ampio giardino privato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Tanaunella, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T19:50:41.827Z
- **Last updated:** 2026-08-30T11:31:04.915Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel Comune di Budoni, in una posizione comoda e strategica, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita elegante villa caposchiera di nuova costruzione, inserita in un piccolo e riservato complesso privo di spese condominiali.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili, oltre a un piacevole giardino privato e a una comoda veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una comoda camera da letto, ideale anche per ospitare familiari o amici, rendendo il piano particolarmente funzionale e fruibile anche senza dover accedere al piano superiore, completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala.
Al piano primo troviamo due camere da letto, un secondo bagno e una spaziosa veranda coperta, caratterizzata da suggestive travi a vista in legno, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto e vivere al meglio gli spazi della casa.

La costruzione si distingue per l'ottima qualità costruttiva e per la cura delle finiture, con dettagli di pregio in pietra sarda e granito, elementi che valorizzano l'architettura e conferiscono alla proprietà il caratteristico fascino sardo.

Tra le dotazioni:
- riserva idrica privata con autoclave;
- predisposizione per la climatizzazione in tutti i vani;
-predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari;
- zanzariere;
- posto auto privato;
- giardino privato;

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli ambienti e scegliere pavimenti e rivestimenti, consentendo di adattare la casa al proprio gusto e alle proprie esigenze.
Possibilità di realizzazione di una piscina privata, per completare la proprietà con uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla vita all'aperto.

Massima tranquillità anche sotto il profilo delle garan

## Source and attribution

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