# Appartamento di 230 m² con 5 locali a Calcinaia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Villaggio Piaggio, Magazzini, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-29T23:26:04.184Z
- **Last updated:** 2026-09-02T05:41:00.423Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-13410 (130130168) - [Rif. DV-13410] Appartamento di ampia metratura in villa bifamiliare con giardino privato Calcinaia

In contesto residenziale esclusivo e tra le zone più richieste del comune di Calcinaia, proponiamo in vendita appartamento di circa 230 mq situato al primo piano di villa bifamiliare, con accesso indipendente e importanti spazi esterni privati.

L'immobile rappresenta una soluzione di rara reperibilità per caratteristiche e dimensioni, distinguendosi per ampia metratura, indipendenza totale, grande luminosità e notevole flessibilità distributiva, elementi sempre più difficili da trovare sul mercato attuale.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e cancello pedonale che conducono al giardino privato, sviluppato su più lati dell'abitazione e dotato di area pavimentata utilizzabile come parcheggio per più autovetture. Dal giardino si accede all'abitazione sia tramite ingresso principale di fronte ,sia tramite scala esterna sul retro che conduce direttamente al piano primo.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie un'ampia zona giorno composta da un ampio doppio soggiorno con camino, caratterizzato da grande luminosità naturale, sala da pranzo con ulteriore camino e cucina abitabile con accesso diretto a terrazzo vivibile che circonda parte dell'immobile.

La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali e una camera padronale di generose dimensioni, oltre a due bagni: uno di servizio nella zona giorno e uno principale di generosa metratura dotato di vasca idromassaggio .

Completa la proprietà una mansarda collegata internamente, in parte già praticabile e in parte allo stato grezzo, con interessanti possibilità di sviluppo per ulteriori ambienti abitativi, studio o spazi hobby.

Punti di forza dell'immobile:

Villa bifamiliare con accesso indipendente
Circa 230 mq di superficie abitativa
Giardino privato con posti auto interni
Doppia zona giorno con camini
Terrazzo vivi

## Source and attribution

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