Appartamento 2 locali in vendita, 50 m²

Venezia, Cannaregio

345.000 €

6.900 €/m²

Pubblicato 20 gen 2026

Informazioni sull'annuncio

CANNAREGIO Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il cucinotto separato garantisce praticità e ordine. Completa la proprietà un bagno finestrato, che assicura luce naturale e ottima ventilazione. Inoltre è dotato di travi a vista che rendono l'abitazione piu bella. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, è situato al primo piano e gode di una posizione strategica in una zona centrale e particolarmente apprezzata. La collocazione consente di raggiungere comodamente ogni punto della città, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e a Piazzale Roma, entrambi a quindici minuti a piedi. L'area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Un importante vantaggio è la presenza di fosse settiche, che garantiscono una gestione efficiente delle acque reflue, un aspetto non trascurabile nel contesto veneziano. Da sottolineare il valore della zona, particolarmente piacevole e vivace: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi bar e ristoranti che animano il quartiere soprattutto nelle ore serali. Allo stesso tempo, l'area offre tutti i principali servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie e negozi di quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, garantendo così un'elevata qualità della vita quotidiana. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto 4+4.Mostra di più

Dati principali

Piano1

Superficie50 m²

Locali2

Camere da letto1

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaF

RiscaldamentoAutonomo

ComuneVenezia

Pubblicato su

Subito

345.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.412 €/mese

Anticipo20 % · 69.000 €

69.000 €276.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare423.451 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026