# 4 LOCALI A MONTELABBATE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Zona industriale Montelabbate, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-24T01:27:39.726Z
- **Last updated:** 2026-11-10T19:40:25.215Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Osteria Nuova (Pesaro) - Il Futuro dell'Abitare: Nuova Costruzione di Prestigio in Classe A4
Nel cuore di Osteria Nuova sorge una palazzina esclusiva di sole 8 unità, un progetto architettonico d'avanguardia dove la solidità dei rivestimenti in pietra incontra le più moderne tecnologie costruttive. Progettata con i migliori materiali sul mercato e protetta da un cappotto termico di ultima generazione, questa struttura in Classe A4 ridefinisce il concetto di benessere domestico, sicurezza ed efficienza energetica.
All'interno di questo scenario esclusivo, vi accompagniamo alla scoperta di un appartamento che fa della luce e dell'ampiezza il suo punto di forza, siamo al piano terra, dall'ingresso indipendente entriamo direttamente nello scoperto esclusivo contraddistinto da un'area pavimentata e dal giardino.
Dal portone d'ingresso entriamo direttamente nella zona giorno con sala e cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Sul retro dell'appartamento, a contatto con la zona notte, si sviluppa una seconda area esterna pavimentata, assai riservata e vivibile per i tuoi momenti di relax. Dalla zona giorno, percorrendo la scala a chiocciola arriviamo al piano interrato dove si sviluppa la tavernetta, un'area accogliente sfruttabile come zona giorno con cucina oppure come studio/hobby. Non solo, collegato internamente mediante una comoda porta di accesso direttamente dalla tavernetta troviamo il garage privato.
Scegliere questa casa significa investire in un immobile definitivo, allineato alle normative sulle case green e progettato per mantenere il suo valore nel tempo.
Il lusso delle moderne tecnologie si percepisce sin dall'ingresso, grazie a un portone blindato hi-tech con apertura elettrica e tastiera numerica che rende le chiavi fisiche un ricordo. All'interno, il comfort è immediato: impianto di riscaldamento a pavimento, governato da un sistema ibrido avanzato (pompa di calore e caldaia a metano) che ottimizza i consumi in automatic

## Source and attribution

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