Immobile di 41 m² a Bologna

Locale commerciale in vendita, 41 m²

Bologna, Malpighi, Porto-Saragozza

99.000 €

2.415 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:GPV_26130 (133371622) - Porta S. Isaia, su viale Vicini, nelle immediate vicinanze di via Andrea Costa, al piano terra con ampia visibilità fronte strada, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un negozio a reddito, ad uso lavanderia automatica. POSIZIONE: L'immobile si trova in viale Vicini, sui viali di circonvallazione, tra Porta San Felice e Porta Sant'Isaia. È una posizione che unisce i vantaggi del centro storico, a pochi passi a piedi, alla comodità di stare fuori dalla ZTL, il quartiere è vivace e ben servito. PARTE INTERNA: l'immobile, recentemente ristrutturato, è locato ad uso lavanderia a gettoni con macchinari al piano terra e piccolo soppalco ad uso ufficio PARTE ESTERNA: Palazzo anni '50, vetrina fronte strada. PARTE IMPIANTISTICA: tutti gli impianti sono rispondenti alla normativa vigente. Classe energetica E. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: negozio a reddito, ottimo investimento, ristrutturato, basse spese condominiali. Investimento con buona redditività. Contratto di affitto con scadenza a fine 2031. Richiesta 99.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo ###phonenumber### oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: . Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita,

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