Appartamento 6 locali in vendita, 125 m²
Castel Maggiore, Trebbo di Reno
5 Camere da letto·2 Bagni·Piano 2
225.000 €
1.800 €/m²
Pubblicato 16 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
VENDITA APPARTAMENTO DI SEI LOCALI AL SECONDO PIANO (superficie commerciale 125 mq) + 2 AUTORIMESSE (superficie commerciale 24 mq).
Mancano le foto di 2 bagni, corridoi e 2 garage perchè oltre le 6 foto, le altre sono a pagamento, perciò venite voi a vedere l'appartamento.
1) Appartamento e garage doppio liberi subito con relazione tecnica integrata e certificato energetico già fatti, l'appartamento è visitabile tutti i giorni, previo appuntamento, contattate l'Agenzia CASE 4.0 Via Laura Bassi Veratti, 11/2 D 40137 Bologna (BO) tel.studio: 051.9527127
Cellulare: 338.6857478
2) La palazzina si trova in una via a scarso traffico perché chiusa in fondo e quindi percorsa solo dai residenti della zona.
3) A pochi passi dall'immobile ci sono un ampio parcheggio, un parco pubblico e un supermercato.
4) Basse spese di riscaldamento (l'appartamento è al 2° piano, è in categoria energetica C con i muri esterni coibentati con il cappotto termico nel 2011).
5) Nelle spese condominiali è compresa l'acqua consumata all'interno dell'appartamento, con lettura contatore effettuata una volta all'anno.
6) Al 2° piano c'è solo questo appartamento, in totale nella scala sono 5.
7) La rendita catastale di questa casa è bassa (A/3 classe 3).
Questo permette di pagare una imposta bassa per l'acquisto.
8) L'appartamento è in regola con la direttiva europea 2024/1275 EPBD IV sulla prestazione energetica degli edifici perché è in classe C.
9) I due bagni sono stati ristrutturati integralmente nel 2015.
10) I condizionatori sono in cucina e in due camere.
11) Riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia a metano sostituita a gennaio 2017.
12) Due autorimesse per un totale di 24 mq.
Metrature appartamento:
- Ingresso (4,38 Mq)
- Soggiorno (20,92 Mq)
- Cucina Abitabile (10,68 Mq)
- Disimpegno (6,54 Mq)
- Camera 1 (13,95 Mq)
- Camera 2 (10,41 Mq)
- Camera 3 (15,61 Mq)
- Camera 4 (14,01 Mq)
- Bagno 1 (3,7 Mq)
- Bagno 2 (5,14 Mq)
- Balcone 1 (7 Mq)
- Balcone 2 (6 Mq).
Cosa è incluso
Balcone
Piano2
Superficie125 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni2
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
Classe energeticaC
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCastel Maggiore
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
921 €/mese
Anticipo20 % · 45.000 €
45.000 €180.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare276.163 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026