# Immobile in asta di 63 m² con box auto a Silvi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,490 EUR
- **Location:** Teramo, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-06T11:00:00.092Z
- **Last updated:** 2026-11-14T11:59:53.368Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4657064 - 27/01/2027 (134481753) - Appartamento in asta a Silvi (TE) - Via Fratelli Bandiera 13 (CAP 64028)

L'appartamento in asta è situato a Silvi (TE), in Via Fratelli Bandiera n. 13, in una zona residenziale semicentrale e urbanizzata. L'edificio, costruito a partire dal 1978, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotato di servizi e ben collegato, trovandosi a ridosso della linea ferroviaria Adriatica e della S.S. n. 16, a circa 500 metri dal centro cittadino e a circa 400 metri dal mare.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile consiste in un appartamento di civile abitazione al secondo piano, con una superficie catastale di 63 mq e 4,5 vani. La superficie netta è di 56 mq e quella lorda di 58 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,75 metri. Completano la proprietà un terrazzo di 22 mq e un'area esterna di pertinenza esclusiva al piano terra di circa 9 mq. Il lotto include anche un garage di 24 mq (superficie catastale) posto al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento e del garage è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti, rivestimenti e sanitari in ceramica, finitura delle pareti con idropittura, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con tapparelle avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna indipendente in cemento armato. Il garage ha pareti interne allo stato grezzo, pavimentazione in battuto di cemento e porta basculante in metallo, ed è dotato del solo impianto elettrico.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Silvi, a prevalente destinazione residenziale, ben servita e con buona prossimità ai mezzi pubblici, parcheggi, verde, servizi commerciali e pubblici. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con una leggera difformità interna sanabil

## Source and attribution

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