# Immobile in asta di 135 m² a Fondi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 92,290 EUR
- **Location:** Spinete, Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:42.598Z
- **Last updated:** 2026-09-13T18:30:20.483Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4593516 - 20/10/2026 (129839434) - Appartamento in asta a Fondi (LT) - Via Romania 12 (CAP 04022)

L'appartamento in asta è ubicato a Fondi (LT) in Via Romania n. 12, in una zona semicentrale e prettamente residenziale, ben servita da servizi di vicinato. Fa parte di un edificio residenziale di tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, la cui edificazione risale al 2010.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile lorda di circa 127 mq (superficie catastale 142 mq) ed è situato al piano primo. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi e una loggia. L'appartamento non è mai stato abitato dopo l'ultimazione dei lavori e le finiture interne si presentano in discrete condizioni di conservazione. Il lotto include anche un posto auto di circa 50 mq situato nell'autorimessa collettiva al piano seminterrato e un posto auto scoperto a raso di circa 12,5 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato nel complesso versa esternamente in discrete condizioni di conservazione. L'ascensore è presente, ma necessita di verifica e collaudo. L'autorimessa collettiva al piano seminterrato richiede interventi manutentivi a causa di un recente allagamento e gli impianti necessitano di verifica della funzionalità. I posti auto al piano seminterrato non sono completamente suddivisi con tramezzature come da progetto, e l'ingresso comune dalla rampa carrabile è privo di serranda di sicurezza. I posti auto scoperti non sono attualmente segnati graficamente.

Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade il fabbricato è identificata dal Piano Regolatore Generale del Comune di Fondi come 'C2 - Zona di espansione residenziale'. L'immobile è libero per la procedura e gode di una posizione che assicura la vicinanza a vari servizi. L'accesso alla palazzina è garantito da una strada interna gravata da servitù passiva di passaggio. L'appartamento è regolare urbanisticamente.

Dati principali de

## Source and attribution

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