# Villa in vendita con giardino a San Miniato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Molino d'Egola, san miniato, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:52:05.137Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:17:21.445Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** B/474 - Splendida Villetta Angolare in Classe A4 Come Nuova (2023) Riferimento Annuncio: B/474 Se cerchi l'indipendenza, il massimo comfort abitativo e il massimo risparmio in bolletta, questa è la soluzione definitiva. Situata in una tranquilla zona residenziale in una frazione nel comune di San Miniato, proponiamo in vendita una villetta angolare di recentissima costruzione (2022/2023), rifinita con materiali di pregio e dotata delle tecnologie energetiche più avanzate. Efficienza ai Massimi Livelli Limmobile è certificato in Classe Energetica A4, il top di gamma per quanto riguarda lefficientamento. Grazie agli impianti di ultima generazione, potrai godere di un ambiente sempre perfetto con costi di gestione minimi: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore. Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria ed elettricità. Infissi in legno con vetrocamera di ultima generazione e zanzariere. Cappotto termico e isolamento davanguardia. Gli Spazi Interni La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso su un luminoso salotto (con predisposizione per caminetto), ampia zona pranzo con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Completano il piano un servizio igienico e un pratico ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto accoglienti e due servizi igienici entrambi finestrati. Tramite botola interna si accede alla soffitta ad uso ripostiglio, dotata di lucernario. Comfort aggiuntivo: Garage al piano terra, comodamente collegato dallinterno direttamente allabitazione. Esterni e Sicurezza La proprietà, libera su tre lati, è abbracciata da un giardino privato di circa 200 mq, unoasi di relax che comprende: Due eleganti pergolati per cene allaperto. Posti auto scoperti interni. Accesso tramite cancellino pedonale e cancello carrabile automatico. Dotazioni di sicurezza: Portoncino blindato e videocitofono. Dettagli in breve Località: San Miniato pressi (Zona Residenziale) Stato: Pari al nuovo (Terminata 2023) Superficie Esterna: 200 mq Camere: 3 | Bagni: 3 Prezzo richiesto: ? 360.000

## Source and attribution

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