Appartamento 4 locali in vendita, 106 m²
Bari, Madonnella, Municipio 1
79.800 €
753 €/m²
Pubblicato 31 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: 36681019-103
Classe energetica: G
ABITARE O INVESTIRE A 100 MT. DAL MERAVIGLIOSO LUNGOMARE DI BARI .
Se cerchi la combinazione perfetta tra investimento sicuro e vicinanza al mare, questa è l'opportunità che aspettavi.
In zona Madonnella situato in via Dalmazia 103, a un soffio dal lungomare monumentale di Bari e a soli 300 metri dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro", proponiamo in vendita una soluzione immobiliare versatile e ricca di potenziale.
Limmobile, sito al piano terra con accesso dal portone condominiale, si sviluppa in 3 ambienti distinti serviti da 3 bagni.
La particolarità? Una delle unità è unaccogliente dependance situata oltre il cortile scoperto privato, ideale per garantire privacy e indipendenza.
La presenza del cortile e della dependance sul retro permette la creazione di unità indipendenti per massimizzare il ROI nel mercato degli affitti brevi.
Perfetto come residenza principale o come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) data l'altissima richiesta turistica della zona.
La metratura comprende 3 locali, 3 bagni e Incluso nella vendita, un locale commerciale adiacente con ingresso diretto dalla strada, che offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.
Posizione Strategica: 100 mt dal lungomare, 300 mt dalla spiaggia urbana, 800 mt dal centro murattiano.
Un investimento dal ticket dingresso competitivo, ideale per chi vuole posizionarsi in una delle zone a maggior rivalutazione di Bari.
Che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni o una rendita sicura con un B&B, questo immobile è la tela bianca perfetta per il tuo progetto.
Prezzo competitivo - Da ristrutturare secondo i tuoi gusti!
SCHEDA TECNICA:
-Locale commerciale C/1 di 48 mq. rendita catastale 959,68 euro
-Abitazione A/5 di 38 mq. rendita catastale 129,11 euro
-Abitazione A/5 di 19 mq. rendita catastale 81.34 euro
TOTALE MQ. 105
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Dati principali
Dati principali
Superficie106 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni3
SottotipoStandard flat
Classe energeticaG
RiscaldamentoAssente
ComuneBari
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
326 €/mese
Anticipo20 % · 15.960 €
15.960 €63.840 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare97.946 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026