# Appartamento di 110 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Val Melaina, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:36.190Z
- **Last updated:** 2026-09-03T06:59:31.319Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:WRE/0260931 (130588426) - Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0260931

Prezzo di vendita: € 395.000

Nuovo Salario - Via Monte Cervialto

piano 5 - 110 mq. con ampi terrazzi abitabili, luminosità, silenzio e grande potenziale di personalizzazione

Nel cuore di Nuovo Salario, in Via Monte Cervialto, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato all'interno del condominio più prestigioso e curato della via, un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la qualità degli spazi comuni e l'eccellente manutenzione.

La posizione è ideale: una strada vivace e ricca di negozi, servizi, scuole e collegamenti, con tutto ciò che serve a pochi passi da casa. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione della metropolitana Conca d'Oro (Linea B1), raggiungibile in circa 1 km, che consente di arrivare comodamente nel centro di Roma e nelle principali zone della città in tempi rapidi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale ben servito.

Eppure, grazie al quinto piano, al triplo affaccio interamente rivolto verso l'area pedonale interna del supercondominio e alla distanza dalla viabilità principale, l'appartamento gode di una tranquillità sorprendente, rara da trovare in una zona così servita.

La tripla esposizione Sud, Est e Ovest garantisce inoltre una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con luce naturale.

L'immobile si apre su un ampio ingresso, dotato di un pratico ripostiglio. Da un lato si accede al grande e accogliente living, dall'altro alla spaziosa cucina abitabile e alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un grande bagno.

A completare la proprietà troviamo due splendidi spazi esterni vivibili, un terrazzo a servizio della cucina, perfetto per pranzi e cene all'aperto; un secondo terrazzo condiviso tra il soggiorno e una delle camere, ideale come zona relax.

Uno dei maggiori punti di for

## Source and attribution

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