# Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali a P

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 43,300 EUR
- **Location:** Rione Tartaglia, Napoli, Pollena Trocchia, Campania, IT
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:29:23.040Z
- **Last updated:** 2026-10-14T00:02:45.058Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4631117 - 24/11/2026 (132451024) - Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) - Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040)

L'immobile in asta si trova a Pollena Trocchia, in Via Giuseppe Mazzini n. 32, in una palazzina di quattro piani fuori terra e un piano seminterrato. La zona, sebbene distante dal centro storico, è ben posizionata lungo una strada comunale con flussi di interesse e attività commerciali. È relativamente vicina agli svincoli della SS 162, che collega velocemente Napoli ai comuni vesuviani, e alle fermate della Circumvesuviana (Guindazzi e Madonna dell'Arco) e delle linee autobus provinciali CTP.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 145 mq e una consistenza di 6 vani, è localizzato al terzo ed ultimo piano del fabbricato. Dall'ingresso si accede direttamente a un ampio salone, con cucina-pranzo esposta verso nord-ovest e un ampio balcone lineare. Le camere da letto sono sul lato opposto con esposizione sud e accesso a un altro balcone. Le soffittature dei locali sono parzialmente inclinate, trattandosi dell'ultimo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative.

Caratteristiche e dotazioni
I materiali impiegati per le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e gres porcellanato, infissi e porte interne in legno. Le pareti interne presentano tinteggiature a colori e stucchi, con soluzioni puntuali in ceramica e marmo. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale di completamento (zona B3 secondo il PRG) e gode di buoni collegamenti stradali e con i mezzi pubblici. La costruzione è di recente realizzazione e presenta un buono stato di conservazione generale. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile.

## Source and attribution

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