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TERRENO EDIFICABILE DI 1070MQ!! A ERBA!!!

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TERRENO EDIFICABILE DI 1070MQ!! A ERBA!!! - Vista principale

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Terreno in vendita, 1070 m²

Via Niccolò Copernico, Erba

139.000 €

130 €/m²

Pubblicato 2 feb 2026

Informazioni sull'annuncio

In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo terreno edificabile di 1.070 mq, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o misto in una delle zone più richieste di Erba. Caratteristiche urbanistiche principali: * Superficie totale: 1.070 mq * Rapporto di copertura (RC): 25% - Superficie coperta realizzabile: 267,5 mq * Superficie scoperta minima: 30% (ampiamente rispettata) * Altezza massima edificabile: o 7,5 m per LAC 0,30 con distanza dal confine <= 5 m * Volume edificabile indicativo: * [?] 2.006 mc (H 7,5 m) * [?] 2.809 mc (H 10,5 m) Cosa si può realizzare? Grazie ai parametri urbanistici e alla posizione, il lotto si presta a diverse soluzioni: Villa singola di ampia metratura, Piccolo edificio plurifamiliare oppure una soluzione mista residenziale/uffici Perché è un'opportunità? * Zona centrale e servita * Parametri edificatori chiari e favorevoli * Lotto regolare e facilmente edificabile * Ideale sia per privati che per imprese Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.Mostra di più